降息降准对房地产影响
央行对货币政策、房地产最新发声,市场认为年内降息降准仍有空间房地产是当前经济面临的“三座大山”，在此背景下，宏观政策大概率在下半年继续保持宽松。伴随内外部约束逐步缓解，以及三季度政府债券发行节奏等，下半年货币政策放松节奏或有所加快，降准降息仍存落地空间。货币政策取向不变，年内降息降准仍有空间在货币政策取向方面，本次例会等会说。
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...推动高质量发展,机构:降准降息仍有空间,房地产支持政策或持续加码2024年央行降息降准都有空间。结构方面，货币政策强调“精准有效”，这意味着10月底中央金融工作会议强调的“坚持深化金融供给侧结构性好了吧！ 城中村改造对房地产销售、投资的实际拉动或有限，但对预期影响至关重要。保障房实施策略有望逐渐明晰，配售型保障房供给量将有所增加，保好了吧！
银河证券:如何看待全面降准+结构性降息对银行的影响?相比于全面降息，通过结构性工具进行定向降息更能起到稳定银行息差、维持银行合理利润、提升服务实体经济能力的作用。在不考虑增量信贷投放的情况之下，该行测算降准预计改善银行净息差0.1BP,叠加增量信贷投放影响之后银行净息差改善1.16BP,同时结构性降息大致改善银行净后面会介绍。
...总局联合建立房地产融资协调机制;社融弱于预期,仍有降息降准可能性除了基数影响外，也反映出短期经济内生动力依然相对较弱的问题，虽然社融同比增速回升0.1个百分点，但主要还是依靠政府债融资拉动，因此我们认为央行仍有必要在一季度采取更多货币宽松操作以提振经济，降息、降准均存在落地的可能性，短期内长债利率或将震荡偏强运行。【上交所：还有呢？
对当前降准降息的几点思考央行并没有执行降准降息的操作，MLF维持在利率2.5%,只是超额续作了9950亿元。随着1月22日，LPR1年期和5年期也保持不变，本月降息彻底落空。那么为什么没有降准，而选择超额续作MLF呢？我们认为降准和超额续作MLF在当前财政政策、房地产政策加码下对冲资金紧张状况，维持偏等我继续说。
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沪指收跌0.26%:政治局会议释放积极信号,降息降准预期增强市场对降息降准预期增强】4月30日的政治局会议传递出多个积极信号，显示中国高层在宏观经济调控上将采取更加灵活的策略，包括可能的降息降准操作。会议特别提出要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，以促进资本市场健康发展。【A股年报收官，房地产行业营收与利等会说。
南财研选快讯 | 华泰证券:货币政策有望保持宽松 存在进一步降准降息的...存在进一步降准降息的可能，但可能更多地通过结构性政策来支撑信贷周期。报告强调加强货币政策与财政政策协调配合，预计央行将保持流动性合理充裕来配合4季度增发1万亿元国债、以及地方化债。如果稳汇率压力下降，央行可能会进一步降准降息。然而，在房地产供求关系发生重大还有呢？
李迅雷:2024年期望A股全面牛市不太现实,降准跟降息都有空间中泰证券首席经济学家李迅雷近日表示，2024年总体来看是机会大于风险。财政政策会适度加力，可能比2023年大。货币政策上降准跟降息都有空间，但降准的空间会更大，降息空间相对不太大。李迅雷认为，作为拉动经济的主要动力，房地产地位依然存在，房地产行业改善、稳定的空间会很小发猫。
中国社科金融所团队建议:适时降准并继续较大幅度降息2024年宏观政策应延续扩张基调并更加注重持续性，助力市场主体修复资产负债表以推动经济复苏。中央政府适度加杠杆，发挥国债的逆周期调控和安全资产功能；货币政策更多锚定物价目标，适时降准并继续较大幅度降息；供需两端持续发力稳定房地产市场，“真金白银”提振购房者和房企小发猫。
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...金融所报告:货币政策更多锚定物价目标,适时降准并继续较大幅度降息2024年宏观政策应延续扩张基调并更加注重持续性，助力市场主体修复资产负债表以推动经济复苏。中央政府适度加杠杆，发挥国债的逆周期调控和安全资产功能；货币政策更多锚定物价目标，适时降准并继续较大幅度降息；供需两端持续发力稳定房地产市场，“真金白银”提振购房者和房企还有呢？
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