美联储加息对房价有何影响
美联储加息对美国房地产市场的影响最为明显机构分析认为，美联储加息对美国房地产市场的影响最为明显，美联储的政策不仅刺激了借贷成本飙升，还推高了房价。一项衡量住房负担能力的指标接近30多年来的最低水平。全美房地产经纪人协会数据显示，在抵押贷款利率徘徊在7%左右的情况下，购买中位价房屋的人的月抵押贷款支付好了吧！
香港楼盘刮起降价风 美联楼价指数创近7年新低智通财经APP获悉，12月18日，“美联信心指数”最新报55点，按周跌0.5%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，降价盘增加，信心指数连升2星期后回落。美联储连续3次暂停加息，并暗示明年可能会降息3次，有关影响将于稍后的信心指数反映。香港楼价方面，“美联楼价指数”最新报139.04点等会说。
香港房产中介:内地客户主要需求是孩子读书,通常全款或支付较高首付,...香港连续13年的房价上涨的走势在2022年结束。自2008年金融海啸以来，香港的房价一直走在世界前列。经济学家任泽平团队2022年10月发布《全球一线城市房价比较》中，香港中心区域以21.84万元/平方米的价格位居第一。受到美联储加息、国际经济形势等的影响，2022年全年，香港等我继续说。
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美国30年期抵押贷款利率升至7.92%创23年新高加上高房价和低库存，近年来许多潜在买家被迫离场观望。美联储历史性的加息行动影响了整个经济的借贷成本上升。这助长了使现有房主不愿换房的锁定效应，因为他们之前获得了较低的抵押贷款利率，并使卖家和买家都远离了市场。房利美CEO普莉希拉·阿莫多瓦日前警告称，由于抵说完了。
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