租金回报率4%_租金回报率4.5%算高吗
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多地商贷利率直逼公积金 购房者关注租金回报率南方财经8月30日电，据证券时报，近段时间以来，许多城市的外资银行为了吸引优质客户，对首套房贷利率给予更多优惠，房贷利率甚至进入“2时代”。另一边，租金回报率“跑赢”存款利率的话题也维持热度。有新房项目将租金回报率当做宣传重点，也有不少房产中介重新将租金回报率当还有呢？
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中原地产:香港租金稳步上升 6月CRI回报率创9年半新高中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2024年6月香港CRI回报率(租金回报率)最新报3.22%,环比升0.09个百分点。进入暑期租赁旺季，香港租务成交持续活跃，租金升幅扩大，同期楼价继续调整下跌，推动八大回报率连续2个月齐升。CRI回报率连升2个月共0.13个百分点，创9年半新高，重等会说。
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租金回报率创新高VS存款利率“1%时代”,哪个更具性价比?租金回报率越低，主要原因是高能级城市一般都有高房价水平，对租金回报率产生了压制。分等级城市来看，2024上半年一线城市租金回报率为1.79%,而三四线城市平均租金回报率达到了2.46%。部分三四线城市的租金回报率更是超过了4%。数据上领跑50城的是北方城市银川，租金回报率后面会介绍。
租金回报率不到2%!住宅租金低位运行的背景和影响相对充裕的可居住空间供给是我国低租金回报率的根本原因，房价持续上涨的预期和依托于产权的一些公共服务，使得住宅市场较低的租金回报率得以持续。当前，我国房地产市场的供求关系正在发生重大变化，租金不具备明显上涨的可能性，但房价过快下行对宏观经济来说也不可接受。我后面会介绍。
中原城市租金回报率连升11个月后回软观点网香港报道：5月21日， 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2024年3月CRI回报率(中原城市租金回报率)最新报3.10%,按月跌0.02个百分点。CRI回报率连升11个月后回软，但仍为92个月(逾7年半)次高，在2016年7月水平徘徊。租金因淡季继续于高位企稳，同期楼价则受惠政府撤辣好了吧！
上半年50城住房租金回报率达2.03%!一线城市租金收入比全部下降2024年上半年已经过去，回顾2024年上半年住宅租金回报情况，根据相关数据统计，2024年上半年，重点50城的平均租金回报率达到2.03%,较2023年同期有所上升，上涨了0.07个百分点。另外，2024年上半年租金回报率是近六年以来的新高。这一数据发布之后，引发大家高度关注。目前来看好了吧！
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2.03%!50城租金回报率创6年新高,跑赢当前五大行5年期存款利率近日，诸葛数据研究中心发布了《2024上半年重点50城租售比调查报告》对50城的租售比、租金回报率、售租比、租金收入比进行了测算。租金回报率创六年新高，跑赢五大行5年期定存利率据研究中心监测，2024年上半年重点50城的平均租金回报率达到2.03%,较2023年同期上升0.07个小发猫。
中原:5月租金回报率(CRI)最新报3.13% 按月升0.04个百分点观点网讯：7月19日，根据中原地产研究部的数据，2024年5月香港中原城市租金回报率(CRI)最新报3.13%,环比上升0.04个百分点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，自政策调整后，3至4月楼价及租金齐升，但楼价升幅高于租金，导致回报率有所回落。然而，自5月起，政策调整效应逐渐减还有呢？
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7月中原城市租金回报率报2.69% 创46个月新高观点香港网讯：9月18日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，7月中原城市租金回报率CRI回报率最新报2.69%,创46个月新高，重上2019年9月时水平，按月升0.07个百分点。反映暑假租赁旺市，租金稳步上升，惟同期楼价调整下跌，直接推升租金回报率，CRI回报率连升4个月共0.16个百分后面会介绍。
上半年重点50城住宅租金回报率重回2%以上钛媒体App 7月30日消息，市场机构诸葛数据研究中心近日发布数据显示，在2024年上半年，全国重点50城的住宅租金回报率为2.03%,较2023年全年上了0.07个百分点，重新回到2%以上。这一水平也创下了2019年以来的新高。租金回报率是指出租物业所产生的年租金收入与物业购买成本是什么。
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