什么叫公摊面积及计算方式
房地产销售按套内面积计算?取消公摊会引发房价上涨吗?房产商李嘉诚想出“分层出售”“分户出售”的办法，公共部分的电梯、楼梯、大堂、走廊由各户分摊，“公摊”由此而来。二、取消公摊会引发房价上涨吗？近年来，关于房地产销售是否应该按套内面积计算以及是否应该取消公摊面积的讨论不绝于耳。这一问题的提出，不仅反映了消费者后面会介绍。
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你真的了解公摊面积吗?购房时为何非得加上,取消会有什么影响?公摊面积没了，会转嫁到消费者身上，变成高额的房价吗？什么是公摊面积很多人对公摊面积只有一个模糊概念，知道这是买房时必须要出的额外费用，却不懂得为什么要出，究竟怎么个出法。所以我们探讨公摊面积取消的影响前，先从公摊面积的产生以及如何计算，来重新认识一下这个熟悉的后面会介绍。
取消公摊面积 意味着房价降了吗?| 大侠看房所以此事引起了“是否取消公摊”的猜测，以及对购房成本有没有影响的讨论。中指研究院研究副总监徐跃进表示，是否取消公摊面积是一个由来已久的问题，而以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本和用房成本并没有太大影响。徐跃进解释，从本质上这只是计算方法的差异，两说完了。
中国打响取消公摊面积第一枪,广东率先行动,李嘉诚的时代落幕肇庆所有商品房宣传要实行按住房套内面积计价宣传销售。这是什么意思呢？那就是从2024年5月1日开始，公摊面积就在肇庆成为历史了，未来在肇庆买房将全部用实用面积计算价格。 于是有人就说，取消不取消，都是脱裤子放屁，总价还是一样多，又不会变少。虽然话是这么说，可是公摊面后面会介绍。
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中指研究院:取消公摊面积房价信息更加直观,预计后续将有更多城市跟进全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。是否取消公摊面积是一个由来已久的问题，大家普遍在讨论其对于购房成本和用房成本的影响。中指研究院研究副总监徐跃进对此表示，以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。本质上，这只是计算方法的差异，后面会介绍。
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5月1日起,广东肇庆商品房按套内面积计价宣传销售钛媒体App 5月3日消息，据大湾区之声，近日，《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》印发。其中提到，推动房地产开发企业依法规范、优化和公开住房公摊面积计算方式，合理适度提高得房率。从2024年5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。积极有序推行商品房现房销售。..
公摊是不是李嘉诚发明的?他49岁做房地产时,公摊早就在香港出现很多人都说李嘉诚发明了公摊，因此不断在网上黑他。 这个问题我真的是看不懂，第一个就算是发明了公摊有什么好黑的？第二个公摊也不是李嘉诚发明的。 这几年很多人都在呼吁取消公摊，可是取消了公摊，房价也不会降，房子的总价就是这么多，不管你是用建筑面积来计算，还是用实用好了吧！
三问“取消公摊”:对房价影响究竟有多大计算方式太过于专业复杂，且标准不统一，购房人难以弄明白，也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”；另一方面，是因为随着更多高层、高档楼盘入市，在房价本就相对较高的一二线城市，购房者需要为公摊面积花费更多购房款。赵秀池表示，公摊面积是确实存在的，不管以什么形式计量，都小发猫。
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