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居民小区安装充电桩是怎么规定的

小区内安装充电桩的规定如下： 国家国家发改委、能源局等部门已经发布了一系列政策，支持在小区内建设电动汽车充电桩设施。《电动汽车充电基础设施发展规划》等文件鼓励居民区安装充电桩，以促进电动汽车行业的发展。 居民在自有车位上安装充电桩时，需要得到物业公司的同意。

安装充电桩的小区需满足电力、通信等相关部门规定的接入条件。 小区需提供足够的电源和场地空间，以满足设备运行和维修需求，并预留必要的接口位置。 充电桩应避开高压线路走廊，并保持与居民区、重要建筑物等的安全距离。 场地面积不得小于30平方米，固定停车位数量不得少于5个。

法律分析：物业有权拒绝安装充电桩。这是因为安装充电桩可能需要更改公共区域的电线线路。物业负责管理小区的公共设施和公共场所，因此充电桩的安装可能会与物业的管理权产生冲突。因此，物业有权拒绝业主的充电桩安装请求。然而，业主也有权要求物业规划设置充电桩。 法律依据：《物业管理条例》。

国家对小区安装充电桩有明确的扶持政策，物业不能无故拒绝安装。 多部委联合发布的《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》规定，如果物业阻止安装，业主可以向住建委投诉。同时，安装充电桩必须单独安装独立电表。

电动汽车充电桩安装服务规范（电动汽车充电桩安装服务规范tcsae 1022019） 第1张

安装充电桩应该注意什么

1、安装充电桩时需注意以下关键点： 车位选择：车主需要确保拥有固定的停车位，以便安装充电桩。地下车库是理想选择，靠近主电源供应。 物业合作：安装前务必获得物业的许可和协助。

2、充电桩的安装要求：确认充电条件：这个是最基础的，如果不能安装，那就不要想了。首先要确定小区内有没有固定的停车位，其次要确定停车场能否连接到国家电网。物业：必须得到物业的许可和合作。要装上充电桩，必须要征得小区的同意才行。这主要取决于房主与物业之间的交流。

3、接通电源：将电源线路接入主电源，并确保充电桩设备的电源已经接通。需要注意的是，接通电源之前要确保所有的安装和连接工作已经完成，并进行了必要的安全检查。进行充电测试：接通电源后，可以通过插入电车充电插头来测试充电桩的功能是否正常。确保充电桩能够正常充电，并且充电过程中没有异常情况发生。

4、其次，确保拥有一个固定的停车位，这对于充电桩的安装至关重要。申请安装时，需提交详细的申请并得到物业的确认，以确保流程的顺利进行。在接线取电环节，充电桩必须连接到配电箱，避免使用公共照明电路，以确保用电安全。

5、在进行充电桩安装时，首要步骤是务必熟悉当地政策，查看是否有优惠政策支持，这能有效节省开支。选择厂家时，应倾向于那些信誉良好并可能提供补助服务的，这同样值得考虑。购车时，重要的是要广泛搜集信息，以便做出明智的决策，确保充电桩的安装与车辆使用无缝衔接。

6、确保拥有带有漏保功能的63A空开，这是充电桩安全运行的基础。 准备6平方3芯软铜线，其长度应根据个人需求来决定。 为了监控电能使用情况，建议安装一个电表。 如有需要进行线路布置，建议使用4米的线缆，以确保线路稳固安全。 强烈建议由专业电工进行安装操作，以保障质量和安全性。

电动汽车充电桩安装要求

电动汽车充电桩的安装需要满足以下4个条件：购买电动汽车的车主可以向供电局提出申请，每台车目前可以申请1-2个公用充电桩。需要物业同意并配合。安装充电桩必须经过物业同意，并与业主和物业进行沟通。物业同意后，按照安装条件到所在小区供电所申请，并协调好安装位置。

电动汽车充电桩安装需要满足以下条件： 地点选择：充电桩应位于停车场或者居民小区等方便车辆停放的地方。地点选择应考虑电源供应、安全性和用户方便性等因素。 电源供应：充电桩需要可靠的电源供应，一般使用交流电源220V或者直流电源380V。电源供应应具备充足的功率，以满足同时为多台电动汽车充电的需求。

电动汽车充电桩安装需要满足以下条件： 供电条件： 充电桩需要接入可靠的电力供应系统，确保稳定的供电。安装位置附近应有适当的电力接入点，并保证足够的电力容量满足充电需求。 空间条件： 安装充电桩需要有足够的空间，包括充电桩本身的尺寸以及周围的操作空间。充电桩应远离易燃易爆物品，并保持通风良好。

合适的地点选择：充电桩应布置在便于电动汽车停放的区域，如停车场或居民小区。安装位置需要考虑电源接入、安全性以及用户的便利性。 稳定的电源供应：充电桩对电源的要求较高，通常需要接入220V的交流电源或380V的直流电源。电源供应必须充足，以适应多辆电动汽车同时充电的需求。

电动汽车充电桩距离住宅

1、电动汽车充电桩与居民楼的安全距离应至少为20米。针对两轮电动车的充电设施，通常采用220V的慢充方式，这类充电桩一般位于绿化带边缘，与居民楼保持一定距离。然而，快充设施由于电压较高，存在一定的安全风险，因此需要更加严密的防护措施。目前，关于电动自行车充电桩与居民楼的安全距离，尚无具体规定。

2、电动汽车充电桩与居民楼的安全距离应至少为20米。对于两轮电动车，充电桩通常采用220V的慢充，与家用电器类似，它们通常位于绿化带边缘，离居民楼有一定的距离。然而，快充由于电压较高，存在一定的安全风险。目前，关于电瓶车充电桩与居民楼的安全距离，尚无明确的相关规定。

3、电瓶车充电桩应至少与居民楼保持20米的安全距离，这一建议旨在防范火灾风险，尤其是在采用防火材料建造的充电桩车棚内，以确保居民楼的安全。 电动汽车充电桩的安装遵循相关规定，其与居民楼的安全距离通常要求不少于20米。 安装过程中，还需考虑电力线的安全距离。

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