智慧楼宇赋能“好房子”：从垂直交通服务到全要素楼宇服务的全面升级

在国家大力推进新型城镇化建设、积极倡导智慧城市发展的政策背景下，城市的高质量发展已成为时代的关键议题。从“十四五”规划对智慧城市建设的深入布局，到如今“十五五”规划对城市发展新路径的积极探索，如何以创新科技赋能城市、构筑更宜居宜业的城市环境成为各界关注的焦点。

在“十五五”规划开局之年，日立电梯（中国）迎来在华发展三十周年。1月20日，该企业在广州举办“萃光成炬 慧见未来——城市高质量发展主题发布暨日立电梯（中国）30周年庆典”。此次活动汇聚了政府代表、行业协会领导、中外股东及合作伙伴等数百位嘉宾，共同探讨在“好房子”建设背景下，电梯行业如何通过智能化、绿色化转型赋能建筑与城市可持续发展。

三十载深耕，与城市发展同行

总部位于广州的日立电梯（中国）自1995年成立以来，伴随中国住房制度改革、加入WTO及“四万亿计划”等重大经济节点，逐步构建起覆盖研发、制造、服务的完整产业链。截至目前，企业累计在用电梯量突破160万台，全国在保电梯90万台，市场覆盖率居行业前列，成为中国经济高速发展的参与者和见证者。

在持续的技术突破与服务积淀之上，日立电梯多年助力城市塑造天际线。据统计，日立电梯在全国300米以上超高层地标项目中，以超过三分之一的覆盖率领先行业，于广州周大福金融中心投入使用的电梯以21m/s的速度刷新行业高度，并陪伴建造深圳平安金融中心、上海环球国际金融中心等60余座城市天际线。

在不断突破技术高度的同时，日立电梯正积极践行企业社会责任，致力于实现与环境、社会的和谐共生。

在民生场景，日立电梯多年来已累计为全国TOP50三甲医院交付超2400个项目，为36个城市轨道交通贡献6.6万台设备。面对中国城市更新需求，日立电梯推出“日立加装”与“日立焕新”双解决方案，以“一梯一方案”定制化服务破解旧楼改造难题，目前已完成全国324个城市、4.7万余栋老旧住宅加装项目，并为全国322个城市、超1.8万个项目提供改造服务，以“节能改造”、“智能化升级”、“功能改造”及“装饰改造”四大升级路径推动民生改善。

表示，

日立电梯将以电梯为原点，将服务延伸至智慧楼宇全场景

日立电梯（中国）有限公司总裁贾宇辉表示，日立电梯三十年来日立电梯以“规模深耕”筑牢根基,以“技术引领”勇攀高峰,以“民生担当”温暖人心，持续赋能城市发展。面向未来,日立电梯将深度融合人工智能等前沿技术,以电梯为原点，将服务延伸至智慧楼宇全场景，连接人与空间的智慧生态，逐步完成从“设备供应商”到“城市服务商”的角色进化,并始终秉持开放共赢的姿态,与产业链伙伴共同引领垂直交通与楼字智能化行业高质量发展,为中国乃至全球智慧城市贡献更大力量。

从“制造”到“智造”，引领电梯行业未来布局

据了解，日立电梯（中国）自1995年成立以来，伴随国家住房制度改革及加入WTO等重大机遇，已经通过持续夯实本土化布局，逐步构建起覆盖研发、制造与服务的完整体系。在“四万亿计划”推动基础设施建设的背景下，日立电梯积极拓展全国市场，参与多地标杆项目，助力楼宇升级。

在城市高质量发展的趋势背景下，日立电梯将百年制造基因与人工智能、物联网等技术结合，为城市更新、智慧楼宇建设提供智能、绿色解决方案，为社会发展提供全新价值。

基于中国市场需求与楼宇场景的深刻洞察，日立电梯已推出全新一代智慧电梯NCA，融合五大核心黑科技，通过AI动态调度与智能感知，为住宅、商业、公共交通等场景提供电瓶车识别、老人儿童安全监测等智慧化功能，不仅提升了电梯的使用体验和安全性，还可将高峰输送能力提升50%，平均候梯时间缩短22%。

此外在电梯售后服务方面，日立电梯依托行业首个ELECLOUD®云服务中心，通过超600项AI预诊断技术实现故障主动预警，引领行业从“被动维修”迈向“主动预防”；并通过首创首发的智能巡检机器人，构建“人机协同”的运维新模式，赋能物业管理价值提升。

把握好房子“趋势”布局智慧楼宇，打造未来人居新范式

2025年，“十五五”规划建议首次提出“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”，标志着我国住房发展告别“有没有”的规模扩张阶段，全面迈入“好不好”的品质提升新阶段。

原国家房改课题组组长、中房集团前董事长孟晓苏在活动中分析了中国房地产市场当前的深度调整。他认为，随着相关政策的推进与落地，2026年起，“好房子”建设推进力度将逐步加强，在十五五规划建议、五部委“止跌回稳”组合拳等政策下，市场有望再现磅礴发展，房地产相关产业链企业通过提前布局适应未来“好房子”需求的相关布局，预期可迎来新的发展增量。

孟晓苏表示，随着相关政策的推进与落地，2026年起，“好房子”建设推进力度将逐步加强，我国房地产及其相关产业链有望逐步从以增量扩张，向存量优化与增量提升并重的新阶段演进。

作为中国电梯行业的领军者，日立电梯多年来通过持续创新，已构建了覆盖全生命周期的“好电梯”体系。在“好房子”背景下，，日立电梯进一步筑牢“好房子”垂直交通基石，发布符合趋势的日立智慧楼宇综合解决方案“HMAX for Building”。该系统具备全域数据接入与深度AI分析两大核心能力，将助力楼宇从设备集合进化为“智慧生命体”，以电梯为原点激发多维场景价值，全面赋能“好房子”的智慧运营。

“HMAX for Building”

据了解，“HMAX for Building”是日立Lumada平台商业解决方案的具体体现，集成了数字资产、领域知识、人工智能与生态系统四大模块。据悉，日立智慧楼宇综合解决方案涵盖智慧通行与安防解决方案、智慧空间解决方案、楼宇机器人服务方案、智慧楼宇全域管理平台四大板块。

来源：日立电梯（中国）有限公司

编辑：王静